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旧金山首见按需打造的豪宅别墅 收藏这篇文章

本次介绍的Residence 63,是旧金山豪宅发展商Troon Pacific贡献的又一座极具吸引力的别墅,而这已经是本刊第三次介绍该发展商的物业。虽然这座新别墅在规模上较为小型,但相应地其售价也是较便宜,因此若读者有兴趣在旧金山购置独立别墅,那就要留意一下了。

 

别墅的花园一侧没有其他建筑,因此全设置落地玻璃,令住客能拥有极开宽的视野。

 

本刊之前介绍过的Residence 950和Residence 2646,都是在旧金山北面的传统低密度豪宅区,而这次带来同属的"Residence系列"的Residence 63,其所处的科尔谷(Cole Valley)是旧金山巿区的地理中心。Residence 63是位于该区的Carmel街63号,街道两侧树荫下有许多维护良好的维多利亚式住宅、各式各样的小型商店、休闲餐厅,包括1930年代风格的苏打喷泉。

 

最适合悠闲生活的社区

 

生活配套方面,该区因为是以住宅为主,所以附近没有比较大型的商场,但仍然有刚提到的小型商店和餐厅,也可以满足生常生活的所需。如果要前往中国城和下城金融区,则需要17分钟车程,乘搭公交的话则约需40分钟。如果您是会很享受悠闲生活的人,那Residence 63附近的小型坦克山公园(Tank Hill Park)可供您健走之余,还能饱览城市全景。此外,您也可以到苏特罗山开放空间保护区(Mount Sutro Open Space Reserve)茂密的桉树林走走。

 

可个性化定制的建筑设计

 

Residence 63的特别之处是在于它是旧金山首间按需建设的豪宅。其实本文所展示的图片均为效果图,其890万美元的售价中已经包括了地价及14个月的建设许可,当买家购入后便能够立即从第一天开展工程,而不需要像一般程序那样最少等候4到6年的审批。至于房子的建设方面,买家可以选择Troon Pacific的设计方案,那样的话发展商将会按其高标准交付。否则的话,买家也可以以现行的方案为基础而作出更详细的、进一步的定制。

 

现代化而舒适的理想居停

 

如按现在的方案着手施工,别墅的室内面积约为4,590平方英尺,较该小区的平均数字多出了50%。这宽敞的空间内,包括了4间卧室、4间卫浴室和2间卫生间,当中的主卧更设有壁炉,落地的玻璃敞门,可欣赏到优美风景的浴缸,蒸气淋浴,以及步入式衣橱。此外,在同样设有壁炉的起居室中,除可与厨房和家庭室直接相连,更能通过落地玻璃门来到花园。该花园的另一侧并没有其他建筑,因此能够保障到私隐,是户外用餐,甚至举行烧烤大会的好地方。此外,别墅的天台可经由具建筑感的钢铁阶梯直接前往,从那儿可以远眺金门大桥的美景。别墅还设有一个可泊多达三台车的停车场,让买家和家人可以各自分别开车出外,令生活更为方便。

 

最后值得一提的是,虽然美国的疫情已经有所缓和,但政府的程序仍然多少会受到影响,因此可能会出现买卖手续有所延误的情况。

 

网址:www.residence63.com

 

面向Carmel街的一侧,与旁边维多利亚式住宅相比,其现代化外观非常瞩目。

 

设有壁炉的主卧。

 

同样设有壁炉的起居室,可看到极具建筑感的阶梯。

 

由于设有落地大玻璃窗,因此在室内也能眺望到金门桥的景色。

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